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项目区域简介：作为中心别墅区御河板块的纯改进盘，项目坐拥未来科学城、怀柔科学城、临空经济区三区交汇之先天禀赋，南临温榆河，东侧奥林匹克水上公园，西侧滨水森林公园，背山面水，玉带环腰，是极佳的格式
首开璞瑅墅售楼处电话：，中心别墅区的教育资源尽人皆知：全北京70%的世界校园资源，排名前三的世界校园，中心别墅区占有了2个（ISB和德威），商业配套也很彻底，项目周边聚集有祥云小镇、欧陆广场，奥特莱斯等，一起，项目配建的4万平米的沉溺式高科技体会商业群，也会供给不同主题式商街，项目周边还具有北京最著名的 7家马术沙龙、16家高尔夫沙龙和8大高端酒店，区域辐射内有北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院等医疗配套资源
叠拼总价：上叠366平米和下叠390平米(总价1200万到1400万左右)
首开璞瑅墅售楼处电话：，社区景象以桃花源记为规划创意，以桃园五境为规划理念，以桃园九景为规划元素，经过金镶玉的规划方法，规划了中心大湖外加五重立体园林景象、十二庭加十二巷的园林系统，更值得一提的是，在西区景象大路的中心，还规划了面积达5000平米的中心园林，整个园区的园林体量、美学水准，彻底比美4000万+等级豪宅的水准
首开璞瑅墅售楼处电话：，叠拼产品：规划为下叠（首二层）和上叠（三四层），套内面积在170平米-200平米左右，上下叠的基层均为客餐厅和厨房，北侧设一间客房，上层为卧室层，南向面宽7.2米，开间内无承重墙体，为习惯客户不相同的功用需求预留改造的可能性，在北侧进口处，特别为上叠住户规划一处独立的电梯厅，上叠可从地面层直接入户，乘电梯直达三层客厅层
外立面规划为现代方法，保留了中式古典风格的内在，用简练的线条和进退层次表达细节和质量，资料选用米色石材和真石漆，在檐口、压顶等方位调配深灰色的金属线条，细节丰厚又不失简练大方
首开璞瑅墅售楼处电话：，项目规划格式：坐北朝南，中轴对称，空间形状与之相照应：比方本项意图“主进口大门——景象中轴——大花园”的空间序列与紫禁城的“午门——金水桥——太和门——大广场——太和殿——保和殿”对应；两边洋房及之间的组团空间，和紫禁城两边的重重递进的院子相照应，为业主营造出归家的典礼感和寓居的爱崇感，归属和身份的提高
本身配套：两大中心商圈辐射，自我克制12万平米高端商业，分三种业态：世界校园、高端养老、旗舰商业、出资40亿，背靠燕山山脉，面前是温榆河最上游，上首开璞瑅墅风上水
交通配套：地铁17号线，首发战未来科学城北站4公里，京沈高铁，顺义西站，间隔项目2公里，紧临京承高速8出口2公里
教育配套：小区本身配套，有一所世界校园，诺德安达世界校园，2022年年末前对外招生，间隔中心别墅区世界校园15分钟车程
休闲配套：黄港高尔夫球沙龙，金色河畔高尔夫沙龙，天星调良世界马术沙龙
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